Sônia Corretora de Imóveis

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Documentos

Tipos de documentos

Veja os tipos de documento que você precisa para alugar.

São três vezes o valor do aluguel e não serve como pagamento de aluguel adiantado, este valor serve como uma garantia locatícia. O valor é depositado e aplicado em uma conta da imobiliária rendendo juros, após o término da locação, se o imóvel for devolvido conforme vistoria de entrada, o valor é devolvido corrigido para o locatário.

É quando uma ou mais pessoas se obrigam (fiador (a)), em nome de outra (inquilino (a)), a satisfazer as obrigações, caso o devedor (inquilino (a)) não as cumpra.

Para locações de casas e apartamentos: pedimos um fiador com um imóvel no nome, (podendo se de qualquer lugar do Brasil). Este imóvel deve estar quitado, livre de ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo ter usufruto.

Para locações de salas comerciais e pavilhões: pedimos um fiador com dois imóveis no nome, (podendo se de qualquer lugar do Brasil). Este imóvel deve estar quitado, livre de ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo ter usufruto.


É semelhante a um seguro de carro. Esse seguro é pago anualmente e é reajustado ano a ano. A seguradora solicita documentos para análise, sendo aprovando, eles montam um orçamento incluindo o valor do aluguel, multa contratual (caso sair antes do prazo), pintura, condomínio (quando apartamento), etc. Podendo o contratante ir em uma seguradora de sua confiança. 

O Seguro é contratado por 30 meses (dois anos e meio), podendo ser sucessivamente renovado, enquanto durar a locação. O pagamento dele fica sob responsabilidade do inquilino. Os valores do seguro, se for contratado junto a nossa imobiliária, são incluídos junto aos boletos de aluguel.

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