Sônia Corretora de Imóveis

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Tipos de documentos

Veja os tipos de documento que você precisa para alugar.

Consiste na entrega, pelo locatário, de uma carta garantia em que uma instituição, que pode ser bancária, uma grande empresa ou, ainda, um ente público, como os Ministérios, Exército, se responsabilizam pelas obrigações contratuais do afiançado/locatário.

Caução de bem imóvel equivale à hipoteca, onde o inquilino apresenta seu imóvel próprio como garantia à locação. Para efetivar a locação desta forma é necessário apresentar a matrícula atualizada de 01 imóvel que deve ser em área urbana (apartamento/terreno com área construída, lojas, conjuntos), certidão negativa, certidão reipersecutória e as despesas com escritura e registro da caução correm por conta do locatário.

É quando uma ou mais pessoas se obrigam (fiador), em nome de outra (inquilino), a satisfazer as obrigações, caso o devedor (inquilino) não as cumpra. Nesta modalidade, é necessário a apresentação de um fiador com um imóvel. Este imóvel deve estar quitado, livre de ônus, registrado em nome do pretendente a fiador, não podendo ter usufruto. Não aceitamos imóvel rural, box ou terreno.

O contrato de seguro é efetuado por 1 (um) ano, mediante pagamento de um prêmio que fica sob responsabilidade do inquilino, podendo ser sucessivamente renovado, enquanto durar a locação. O pretendente à locação passa por uma análise cadastral da Seguradora e deverá ter uma renda comprovada de no mínimo 3 (três) vezes o valor do aluguel mais encargos. O seguro é parcelado em até 4 vezes, sendo a primeira paga na entrega das chaves e as seguintes incluídas nos próximos boletos de aluguel.

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